Omschrijving
Een fijn 4 kamer hoek-appartement gelegen (flat 2) aan het Bachplein. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping met groot balkon gelegen op het Westen en eigen berging op de begane grond.
Wilt u wonen in een ruim appartement met een balkon over de gehele breedte van de woning? Is het voor u belangrijk een grote (semi) afgesloten woonkeuken te hebben? Zoekt u een woning met een riante woonkamer in een prettige omgeving met alle gemakken voorzien en voldoende speelmogelijkheden voor de kinderen? Dit appartement biedt het allemaal.
Wooncomplex en omgeving
Het flatgebouw bestaat uit 11 woonlagen met 2 liften. De entree is aan zowel de voor- als achterzijde bereikbaar. Gratis parkeren voor de deur. Het complex is op loopafstand van het winkelcentrum Hof van Spaland. Openbaar vervoer (tram en bus) ligt op 50 meter afstand. De uitvalswegen rondom Schiedam/ Rotterdam bereikt u binnen enkele autominuten.
Indeling
Begane grond
Centrale afgesloten hoofdentree met intercom/-bellentableau en de postkasten en toegang naar het trappenhuis, de liften en de bergingen.
Eerste verdieping
Entree woning, (voor)hal (ca. 2.79 x 1.07 m) van waaruit u in de centrale hal komt met toegang tot alle vertrekken en de meterkast voorzien van voldoende groepen en aardlekschakelaar.
Centrale hal biedt toegang tot de keuken v.v. een in hoek-opstelling geplaatst keukenblok en beschikt over voldoende kastruimte en een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron/-oven en vaatwasser. Tevens is er een vaste kast aanwezig.
Badkamer v.v. inloopdouche, geheel betegeld, close-in toilet, vrij hangend wastafel en opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger, ook is hier een warm water geiser aanwezig.
Slaapkamer 1 (ca. 12 m²) gelegen aan voorzijde, slaapkamers 2 (ca. 11 m²) en slaapkamer 3 (6 m²) wordt nu gebruikt als kastenkamer, gelegen aan balkon zijde en v.v. 3-deurs schuifwandkast.
De royale woonkamer van ca. 30 m2 is door zijn vele ramen heerlijk licht. Vanuit de woonkamer is er directe toegang naar het balkon. Het balkon is op het Westen gelegen over de gehele breedte van het appartement, heerlijk in de middag en avond van de zon genieten.
Afmetingen:
• Woonkamer : 6.78 x 4.39
• Slaapkamer I : 4.39 x 2.78
• Slaapkamer II : 4.36 x 2.55
• Slaapkamer III : 3.40 x 1.91
• Keuken: 3.52 x 2.78
• Badkamer : 2.55 x 2.29
• Balkon : 9.31 x 1.55
Kenmerken:
- Bouwjaar 1968;
- Gebruiksoppervlakte ca. 88 m2 (NEN2580);
- Inhoud ca. 276 m3 (NEN2580);
- Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht voor de gehele looptijd, tot 31-12-2048;
Bijzonderheden:
- 3 slaapkamers;
- Gehele appartement is v.v. een laminaatvloer;
- Een eigen berging die zich op de begane grond van het complex bevindt;
- Verwarming middels blokverwarming;
- Warm water middels een bad geiser;
- Actieve Vereniging van Eigenaars, maandelijkse bijdrage van € 275,- inclusief
voorschot stookkosten;
- Er is gratis parkeergelegenheid voor de deur;
- Oplevering in overleg, kan spoedig;
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Hagestein Makelaardij 010-4719667 of ga naar www.hagesteinmakelaardij.nl
Hagestein Makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen mee te nemen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object!
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.
Deze informatie is door Hagestein Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Lees de volledige omschrijving
