Omschrijving
Dit fantastisch mooi afgewerkte 5-kamer turnkey appartement heeft alle pluspunten om jouw nieuwe (woon)avontuur aan te gaan. De woning is vanaf 2020 compleet gerenoveerd in een hedendaagse kleurstelling en met gebruik van hoogwaardige materialen.
Deze woning is goed geïsoleerd. Verder beschikt deze woning onder andere over een heerlijke tuin, woonkamer met toegang tot een dakterras, moderne keuken, luxe badkamer en nette afwerking in een geweldige sfeer.
Je hoeft je hier nooit te vervelen want er is hier genoeg te beleven in de buurt. Ben jij er klaar voor?
Buurt:
Je hebt tal van voorzieningen in de buurt en het heeft een centrale ligging. Binnen een loopafstand van enkele minuten vind je winkelplein Geuzenplein, openbaar vervoer (tram&Bus), voetbal, tennis en dansvereniging.
Op fietsafstand bereik je het Natuurgebied van Midden-Delfland, winkelcentrum Hof van Spaland, stadscentrum van Schiedam en de trein en Metrostation biedt openbaar vervoer in alle richtingen waaronder de Rotterdam, Delft of Vlaardingen.
Schiedam-Woudhoek is een veelzijdige buurt met karakter.
Begane grond
- Op de begane grond heb je direct toegang tot de nette onderhoudsvrije tuin, waar je lekker kan genieten. De tuin is omringt door een houten schutting.
- Entree, ruime hal met meterkast, trapopgang, uiterst sfeervol betegeld toilet (close-in) met fonteintje en toegang tot alle vertrekken waaronder de badkamer, 3 slaapkamers en wasruimte;
- Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde en heeft een riante 3-deurs schuifwandkast;
- Slaapkamer 2 is gelegen in het midden van de drie kamers;
- Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde en heeft de toegang naar een wasruimte met buitendeur;
- Luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche en een hoekbad, zwevend wastafel met meubel;
Verdieping
- Via de overloop betreed je de woonkamer;
- In de woonkamer geniet je van een hoop lichtinval en heeft tevens direct toegang tot een lekker dakterras;
- Luxe moderne open U-vormige keuken voorzien van een composiet aanrechtblad, 6-pits gaskookplaat met grote oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer;
- Slaapkamer 4 is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een kast waar de CV-combiketel is geplaatst.
Kenmerken
- Bouwjaar 1985;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 88 m2 (NEN2580);
- Inhoud ca. 275 m3 (NEN2580);
- afgekochte erfpacht tot en met 31-05-2037;
- verwarming en warm water via nieuwe C.V. combi-ketel, type Intergas CW5 (maart 2021);
Bijzonderheden
- Nieuwe keuken, badkamer, toilet, vloeren, wanden, plafond, schilderwerk binnenzijde, binnen deuren met beslag en hard houten kozijnen, vloerverwarming, elektra;
- Groepenkast vernieuwd en uitgebreid met 12 groepen in 2020;
- Vloerverwarming op gehele begane grondvloer en verdieping (2x 4 groepen);
- Nieuwe Itho mechanisch ventilatie box met 2 afstandbedieningen;
- Kruipruimte is extra geïsoleerd en volledig gevuld met korrels;
- PVC vloer gelegd in gehele appartement, behalve de badkamer, toilet en washok want deze zijn voorzien van een betegelde vloer;
- Op maat gemaakte shutters aanwezig;
- Er is een separate berging met wasmachine aansluiting en opstelplaats voor de wasdroger;
- Isolatie: de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
- VVE: de VvE is actief, de bijdrage is volgens opgave ca. € 125,72 per maand.
Oplevering
-In overleg
Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).
Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site verzoek doen tot een bezichtiging of gewoon ons even bellen.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Hagestein Makelaardij 010-4719667 of ga naar www.hagesteinmakelaardij.nl
Hagestein Makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen mee te nemen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object!
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.
Deze informatie is door Hagestein Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Lees de volledige omschrijving
