Omschrijving
Een betaalbare 5-kamer eengezinswoning met 8 zonnepanelen zonnige tuin op het westen, riante oprit en een ruime garage. Voor de deur beschikt de woning over een eigen parkeerplaats voor 2 auto’s.
De woning is gelegen in een rustige autoluwe woonwijk aan de rand van Schiedam-Noord. In de directe omgeving zijn alle benodigde voorzieningen gelegen zoals buurtwinkels, supermarkt, scholen, openbaar vervoer, sportparken en natuurgebied Midden Delfland. De diverse uitvalswegen zijn binnen 5 minuten bereikbaar.
Indeling:
Begane grond
Entree, gang, meterkast, trapopgang, toilet met fonteintje en toegang naar de woonkamer.
Ruime woonkamer met open keuken, airconditioning en een trapkast. Via de schuifpui bereik je de heerlijke achtertuin met een overkapping, schuttingen rondom en elektra aanwezig. De verzorgde open keuken is voorzien van alle inbouw apparatuur te weten; grote inductie kookplaat, RVS afzuiger, vaatwasser, combi magnetron/-oven, koelkast, vriezer en voldoende kasten.
Riante garage is voorzien van elektra, een vliering en een roldeur.
1e verdieping
Trapopgang naar de overloop. Vanaf de overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers, vast kast en de badkamer voorzien van een ruime inloop douche, 2e toilet en een wastafelmeubel.
2e verdieping
Via vaste trap toegang naar de zolder met groot dakkapel over de volledige breedte en bergruimte achter de knieschotten aan de achterzijde. Hier kan je een speelse slaapkamer of werkkamer van maken. Tevens is hier de opstelling van de CV ketel aanwezig in een afgesloten ruimte.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Schiedam
Sectie: Q
Nummer: 4924
Grootte: 227m2
Kenmerken
- Bouwjaar 1991
- Gebruiksoppervlakte wonen: 105 m2 (NEN2580)
- Inhoud: 378 m³ (NEN2580)
- Perceel 227m2
Bijzonderheden
- De woning is gelegen op erfpachtgrond, waarvan de erfpachtcanon is afgekocht tot 01-08-2040. De einddatum van het recht is
31-07-2089. Binnen de gemeente Schiedam bestaat de mogelijkheid om de erfpacht om te zetten naar eigen grond;
- Volledig voorzien van dubbel glas in houten kozijnen;
- Verwarming en warm water door middel van CV-ketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2010;
- Ruime garage (6.29 x 3.05) ;
- 8 zonnepalen (405 Wp per zonnepaneel) geplaatst in 2023 (eigendom);
- Airconditioning is een split-airco (verwarmd ook);
- Energielabel A; geldig tot 10-11-2033.
Oplevering
- Oplevering: in overleg.
Deze woning heeft alles in zich om er een fijne gezinswoning van te maken.
Hagestein Makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen mee te nemen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object!
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de Gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.
Deze informatie is door Hagestein Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Lees de volledige omschrijving
