Omschrijving
Uw droomhuis in Sveafors: Ruimte, Comfort en Natuur
Ontdek deze prachtig gelegen 4-kamer eengezinswoning aan de rand van het sfeervolle Sveafors, met een adembenemend vrij uitzicht over het groene en historische Kethel. Hier combineert u het beste van beide werelden: een rustige, natuurrijke omgeving met alle gemakken van een moderne woning.
Wonen in Luxe en Comfort
De woning biedt u alles wat u zoekt. Een royale woonkeuken nodigt uit tot gezellige maaltijden en samenzijn, terwijl de lichte woonkamer zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Met twee ruime slaapkamers en een riante zolderverdieping met een derde slaapkamer, biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. De aparte wasruimte en een luxe badkamer met inloopdouche, toilet en ligbad maken het plaatje compleet.
Zonovergoten Tuin en Parkeercomfort
Geniet van lange zomeravonden in de zonnige achtertuin op het westen, waar u direct aan de natuur grenst. De voortuin beschikt over een eigen parkeerplaats, en naast de woning vindt u een extra eigen parkeerplek in de carport—comfort en gemak zijn hier vanzelfsprekend.
Perfect Onderhouden en Klaar voor de Toekomst
De woning staat momenteel in de steigers voor een volledige schilderbeurt aan de buitenzijde en verkeert in uitstekende staat.
Een Geweldige Locatie voor het Hele Gezin
De gunstige ligging aan de rand van de charmante Zweedse woonwijk maakt dit tot een geweldige plek om te wonen. Voor kinderen is de wijk ideaal, met diverse basisscholen op loopafstand. Daarnaast biedt het nabijgelegen recreatiegebied Midden-Delfland volop mogelijkheden voor wandel- en fietsroutes, zodat u elke dag van de natuur kunt genieten.
Kortom, deze woning biedt u de ideale combinatie van ruimte, comfort en een prachtige natuurlijke omgeving. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan!
Indeling
Begane grond:
Entree/hal v.v. meterkast, toilet met fontein, trapkast, toegang tot de inpandige royale berging. De berging is tevens van buitenaf bereikbaar. Ruime woonkeuken met granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur te weten koel/-vries combinatie, vaatwasser, keramische kookplaat, vlakscherm afzuiger hetelucht oven, magnetron en voldoende onder- en bovenkasten. Middels openslaande deuren bereikt u de zonnige achtertuin met een achterom. De gang en keuken zijn voorzien van lichte vloertegels.
Eerste verdieping
Trapopgang met toegang tot de woonkamer. De woonkamer geeft door haar ligging een vrij uitzicht op de aangrenzende natuur. De ruimte is voorzien van houten vloerdelen en fijne trapkast.
Tweede verdieping
Overloop, slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde. De volledig betegelde badkamer beschikt over een douchecabine, ligbad, close-in toilet en wastafel.
Zolderverdieping
Vanaf de trap heeft u toegang tot de ruime zolder voorzien van een groot Velux kantelraam aan de achterzijde van de woning, afgesloten wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger, Intergas CV-combiketel en mechanische ventilatie unit.
Details van de woning:
- Bouwjaar 2001
- Gebruiksoppervlakte wonen 121 m2 (NEN2580)
- Inhoud 428 m3 (NEN2580)
- Perceel oppervlakte 143 m2
- Afgekochte erfpacht tot 01 september 2049, einddatum 31-08-2098
- Binnen de gemeente Schiedam bestaat de mogelijkheid om de erfpacht
om te zetten naar eigen grond.
Bijzonderheden
- Fijne eengezinswoning
- Eigen oprit
- Extra parkeerplaats in overdekte carport
- Badkamer met 2e toilet
- Vrij uitzicht aan de achterzijde
- Alle buiten schilderwerk (wit) incl. rabatdelen (rood) in augustus 2024
- Meterkast vervangen in 2024 en uitgebreid
- Remeha Avanta CV combiketel geplaatst in 2015
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas
- Veilige woonomgeving voor (jonge) kinderen
Oplevering
- In overleg
KORTOM WEDEROM EEN HEERLIJKE EENGEZINSWONING IN EEN HELE FIJNE WOONOMGEVING TE KOOP BIJ HAGESTEIN MAKELAARDIJ!!
Meer weten over de woning?
Ben je geïnteresseerd geraakt in deze woning? Kom dan zeker kijken op de Degerfors 40 te Schiedam. App, bel of mail ons en maak een afspraak voor een bezichtiging. We laten je graag deze woning zien.
Hagestein Makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen mee te nemen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object!
Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Disclaimer:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als een aanbod.
Deze informatie is door Hagestein Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Lees de volledige omschrijving
