Kalixfors 68 Schiedam

Omschrijving

*Een Zonnige Oase van Luxe en Licht in Schiedam Noord!*

Bij het betreden van dit opmerkelijk lichte, ruime en luxe uitgevoerde 4-kamer PENTHOUSEMAISONNETTE op de 5e en 6e (TOP) ETAGES van het prestigieuze appartementencomplex Asgard in Sveaparken, voel je meteen dat dit geen alledaagse woning is. De adembenemende architectuur, gecombineerd met de enorme raampartijen en het zonovergoten terras, creëert een ambiance van comfort en klasse die zelden wordt geëvenaard.

Met een riante woonkamer van ca. 40m2, heeft dit appartement een uitnodigend karakter dat jou en je gasten warm onthaalt. Deze ruimte is zowel gezellig als praktisch - een perfecte setting voor ontspanning en samenzijn. De architect heeft deze woning liefkozend 'Lighthouse' genoemd vanwege de overvloedige lichtinval en het tegelijkertijd behouden van privacy.

Het zonnige terras biedt niet alleen een geweldige plek om van de zon te genieten, maar ook een prachtig uitzicht. Dit penthouse is meer dan alleen een woning; het is een toevluchtsoord dat je omarmt met zijn schoonheid en harmonie.

Dit appartementencomplex, gelegen aan de rand van het schilderachtige Midden Delfland, biedt meer dan alleen een woning. Het biedt een levensstijl van gemak en verbinding. Met een eigen parkeervoorziening in een afgesloten garage, lift, en nabijheid van openbaar vervoer, winkels en supermarkten, is jouw dagelijkse routine moeiteloos.

De omgeving is doordrenkt van groen en frisse lucht, waarbij je binnen enkele minuten in het prachtige natuurgebied van Midden Delfland bent. De wijk Sveaparken wordt gekenmerkt door zijn sfeervolle Zweedse architectuur en de rustige leefomgeving. Met een voorzieningeneiland binnen handbereik en het winkelcentrum van Het Hof van Spaland vlakbij, biedt deze buurt het beste van beide werelden.

Van het zonnige terras tot de smaakvolle afwerking van de keuken en badkamer, elke hoek van dit penthouse straalt klasse en verfijning uit. Ervaar de luxe van vloerverwarming en stucwerk wanden en plafonds terwijl je door de ruimtes beweegt.

De leefkeuken in witte kleurstelling met composiet aanrechtblad is compleet en luxe uitgevoerd met SMEG apparatuur te weten, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, RVS stoomoven, RVS afzuigkap, RVS combi magnetron/-oven, A-klasse vaatwasser, A-klasse dubbele koel -en vriezer, RVS koffiezetmachine, Quooker en luxe wijnkoeler in chrome uitvoering.

Met een eigen parkeerplaats en een berging in de onderbouw, is jouw comfort en gemak volledig gegarandeerd.

Dit penthouse is niet zomaar een woning; het is een zorgvuldig ontworpen levensstijl. Ontdek de magie van ruimte, licht en luxe in dit uitzonderlijke thuis. Ervaar de schoonheid van Asgard en de allure van Sveaparken.

Wij verwelkomen jou om dit meesterwerk van wooncomfort en elegantie te ontdekken. Maak een afspraak en laat ons je rondleiden door wat jouw nieuwe thuis kan zijn.

Bijzonderheden
- 2021 Badkamer volledig verbouwd
- 2021 Slaapverdieping stucwerk
- 2021 Volledig geschilderd van binnen (kozijnen en muren)
- 2021 Deuren wit gewrapt en nieuwe deurklinken geplaatst
- 2021 Quooker + Quooker cube in keuken geïnstalleerd
- 2021 Nieuwe radiatoren slaapverdieping
- 2021 Nieuwe vloeren (m.u.v. plavuizen)
- 2021 Glazen pui in master bedroom
- 2021 Inloopkast in master bedroom
- 2019 Washok nieuw betegeld met isolerende ondervloer
- 2019 Kunstgras balkon
- 2018 Nieuw geplaatst rolluiken woonkamer binnenzijde, rolgordijnen, zonwering en Zonne screen buitenzijde
- 2017 Toilet vernieuwd
- 2016 Nieuwe plavuizenvloer met hoofd vloerverwarming en extra isolatie
- 2016 Wanden, plafonds in woonkamer, keuken, gang en trap v.v. stucwerk
- 2016 Leefkeuken The Dutch Tradition II geplaatst
- 2016 Meterkast uitgebreid naar 16 groepen met slimme meters
- 2016 Design radiator in woonkamer geplaatst
- 2016 Vensterbanken bekleed met geborsteld Belgisch hardsteen

Kenmerken
- Bouwjaar 2001
- Woonoppervlakte 134m2 (NEN2580)
- Inhoud 441m3 (NEN2580)
- Grond in erfpacht afgekocht tot 2049
- Eigen berging en parkeerplaats in onderbouw
- Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 230,- per maand
- De kozijnen zijn van hardhout met dubbelglas
- Energielabel B, geldig tot 19-10-2030
- Warmwater en verwarming middels HR Cv-combiketel (2015)

Oplevering
- Oplevering in overleg

Afmetingen
- Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u door naar de bijgevoegde plattegronden.

KORTOM WEDEROM EEN ECHT FANTASTISCHE WONING MET RUIMTE, WOONCOMFORT EN KWALITEIT !

Heeft deze informatie uw nieuwsgierigheid en interesse gewekt laat u dan verrassen door de flexibiliteit die Hagestein Makelaardij u biedt voor het bezichtigen van zijn woningaanbod.
Hagestein Makelaardij behartigt de belangen van verkopers, neem uw eigen aankoopmakelaar mee.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Hagestein Makelaardij 010-4719667 of ga naar www.hagesteinmakelaardij.nl
Hoewel de brochure met zorg is samengesteld, zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden.