Omschrijving
Schiedam - Instapklaar 4-kamerappartement met eigen tuin!
Wonen op de begane grond van een goed onderhouden appartementencomplex in de gewilde wijk ‘De Velden’ op loopafstand gelegen van winkels en openbaar vervoer?
Dit ruime 4-kamerappartement biedt alles wat u zoekt: een zonnige tuin van maar liefst 40 m², een lichte woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, en een berging. Daarnaast profiteert u van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE).
Gelegen op een toplocatie:
Op loopafstand van natuur- en recreatiegebied Midden-Delfland, scholen, sportfaciliteiten, winkelcentra, en openbaar vervoer naar Schiedam en Rotterdam.
Indeling
Begane grond
• Entree complex: Brievenbussen en bellentableau. Via de gezamenlijke hal toegang tot het trappenhuis en bergingen.
Appartement
• Ruime hal: Toegang tot de badkamer, toiletruimte, 2 van de 3 slaapkamers, meterkast, en een praktische inbouwkast met opstelplaats voor de wasmachine.
• Woonkamer & keuken:
• Speelse indeling met een lichte, open keuken in neutrale kleurstelling.
• Keuken voorzien van inbouwapparatuur: vaatwasser, combimagnetron/oven, afzuigkap, koelkast en een 4-pits gasfornuis.
• Toegang tot een aparte bergruimte met CV-ketelopstelling.
• Badkamer: Luxe afgewerkt, volledig betegeld met een royaal wastafelmeubel, wandkasten, een ruime inloopdouche en designradiator.
• Slaapkamers:
• Twee slaapkamers aan de voorzijde.
• Een derde slaapkamer aan de achterzijde, met uitzicht op de tuin.
• Tuin: Vanuit de woonkamer toegang tot een zonnige tuin van ca. 40 m² op het zuiden en westen. Perfect voor zonliefhebbers en buitenleven!
Berging
• Inpandige berging circa 4 m², ideaal voor fietsen en extra opslag.
Kenmerken
• Bouwjaar: 1993
• Woonoppervlak: 83 m² (NEN2580)
• Inhoud: ca. 285 m³ (NEN2580)
• Kadastrale tuinoppervlakte: ca. 40 m²
Bijzonderheden
• Vloerverwarming: In woonkamer, gang en ouderslaapkamer.
• Elektrische screens: Aanwezig in woonkamer en ouderslaapkamer.
• Dubbelglas: Gehele woning voorzien.
• Energielabel A: Geldig tot 24-12-2034.
• Verwarming & warm water: Goed onderhouden Nefit Proline combiketel (2019).
• Erfpacht afgekocht: Tot 01-04-2043, met mogelijkheid tot omzetting naar eigen grond.
• Actieve VvE: Maandelijkse bijdrage € 158,-.
Oplevering
• In overleg.
Voor exacte afmetingen verwijzen wij u naar de plattegrond.
SCHIEDAM
Is bij velen geliefd door het unieke historische centrum. De monumentale pakhuizen, de karakteristieke grachten en de havens met diverse schepen en charmante woonboten. Er zijn genoeg winkels en leuke terrasjes, daarvoor hoef je niet naar de nabijgelegen steden. Moet je toch buiten Schiedam zijn? Met de auto zijn Delft, Vlaardingen, Naaldwijk en Rotterdam vlakbij. Met het OV is het net zo makkelijk, de bussen en trams verbinden je goed met alle omliggende plaatsen. Binnen 35min (deur tot deur) ben je bijvoorbeeld al op het Eendrachtsplein, midden in de stad van Rotterdam
Interesse?
Dit instapklare appartement met tuin biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en gelijkvloers wonen. Laat u verrassen door de mogelijkheden en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak om dit appartement met onze makelaar te bezichtigen!
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Hagestein Makelaardij 010-4719667 of ga naar www.hagesteinmakelaardij.nl
Hagestein Makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen mee te nemen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object!
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de Gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.
Deze informatie is door Hagestein Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief
Lees de volledige omschrijving
