Omschrijving
Ontdek deze ruime 4/5 kamer begane grond appartement met een eigen tuin aan de Vlaardingerdijk 25a te Schiedam. Deze woning biedt een perfecte combinatie van comfortabel wonen en buitenruimte.
Deze woning verdient nog wel een opknapbeurt, maar er is absoluut veel van te maken!
Indeling
Begane grond:
Entree, vestibule, gang met toilet, toegang tot de keuken, woonkamer en trap naar het souterrain.
De woning heeft een ruime rechthoekige woonkamer van circa 28m2. De keuken is voorzien van een net keukenblok met 4-pits gaskookplaat, afwasmachine en voldoende onder en bovenkasten.
Souterrain
Het souterrain van deze woning is door zijn hoogte een volwaardige verdieping.
Je komt beneden in een gang met mogelijkheid voor het plaatsen van de wasmachine. Een slaapkamer met daglichttoetreding aan de achterzijde, een 2e slaapkamer aan de achterzijde met opstelplaats voor CV ketel en toegang naar de achtertuin, een tussenkamer zonder daglichttoetreding en een kamer aan de voorzijde met ventilatie zonder daglichttoetreding.
Verder vind je op deze verdieping een royale bergruimte, douche mogelijkheid en wastafel met spiegel. Vanuit de gang is er toegang tot de ruime achtertuin welke gelegen is op het zuiden en is netjes aangelegd met sierbestrating, buitenkraan en schuttingen rondom.
Stap hier naar buiten en geniet van de groene oase van de tuin, waar je kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht.
Kenmerken
- Bouwjaar: 1928
- Woonoppervlakte: 86 m² (NEN2580)
- Inhoud: 313 m³ (N2580)
- Energielabel C, geldig tot 16 juni 2033
Bijzonderheden
- Eigen grond
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- CV ketel (2005) - eigendom
- Achtertuin gelegen op het zuiden
- Centrale ligging
- VVE bijdrage € 100,- per maand
- Riolering is vervangen in 2018
- Bij deze woning (ouder dan 30 jaar) is de ouderdomsclausule van toepassing;
- Bij deze woning (gebouwd voor 1993) is de asbestclausule van toepassing.
Oplevering
- Kan spoedig
Gelegen in een aantrekkelijke buurt met voorzieningen en openbaar vervoer in de nabijheid. Dit appartement is een geweldige kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en sfeervol thuis.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!
**********************************************************************
Hagestein Makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen mee te nemen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object!
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de Gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.
Deze informatie is door Hagestein Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Lees de volledige omschrijving
